Economies d'énergie: Les locataires vont devoir payer

17.07.2009

Le dispositif, adopté dans le cadre de la loi Boutin sur le logement, prévoit que le bailleur puisse faire supporter au locataire une partie des travaux d'économie d'énergie.

Une fenêtre bringuebalante, des radiateurs mal situés ou une chaudière qui consomme trop… Désormais, ce n’est plus la seule affaire des propriétaires.

Pour inciter les bailleurs à faire des travaux d'économie d'énergie, les locataires vont être mis à contribution. Le dispositif, adopté lors de l’adoption de la loi Boutin sur le logement, sera soumis au Conseil d'Etat dès la semaine prochaine. Et le texte prévoit que les travaux soient supportés, en partie, par le locataire.

Concrètement, les locataires devront payer 20 euros par mois, si le logement est très ancien. S'il est plus récent, la contribution sera alors égale à la moitié des économies effectuées.

Un dispositif considéré comme "gagnant-gagnant" pour les propriétaires et les locataires, explique le secrétaire d'État au Logement Benoist Apparu :

"Le risque c'est que les locataires n'aient pas trop leur mot à dire et que des bailleurs en profitent pour effectuer des grosses réparations", s’inquiète Laure Bourgouin, de l’association CLCV (Consommation, logement et cadre de vie) :

Les locataires pourront toujours refuser de laisser faire les travaux dans la partie "privative" de leur logement pendant la durée du bail mais ils ne pourront pas s'opposer aux travaux pour les parties communes -comme l'installation de nouvelles chaudières collectives- votés par l'assemblée générale des copropriétaires.